Maison Familiale Le Montat

Vaste maison avec piscine, nichée dans un cadre de verdure exceptionnel !
C'est un plain pied confortable de 240 m² avec superbe pièce d'été,
comprenant : entrée, séjour / salle à manger (42 m²), salon 27 m², patio vitré 11 m², chambre avec salle d'eau, cuisine équipée avec coin repas (30 m²), bureau 16.4 m², grande chambre de 15 m², salle de bains 7.5 m², wc, 2 autres chambres avec leur salle d'eau.
cuisine d'été 14 m², salle d'eau/wc 5.8 m², débarras, garage avec porte automatique, terrasse couverte de 50 m² donnant sur la piscine, espace barbecue. Très beaux espaces extérieurs

Possibilité de créer un gîte ou une activité de chambres d'hôtes.
Sous-sol d'enviton 70 m² avec accès par monte charge,
Pour l'arrosage du jardin citerne à eau de 80 m3 avec pompe intégrée,
Volets électriques à commande centralisée
piscine 8 X 4 M, liner récent couleur sable
fontaine
portail automatique
Fosse septique aux normes

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Bellefont la Rauze, dans le quartier paisible de Valroufié. Avec une surface généreuse de 177 m², cette propriété dispose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et espace.

À l'intérieur, vous serez charmé par une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. Le chauffage est mixte, avec un système au sol et des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend 2 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, la maison est en bon état et dispose de fenêtres en bois double vitrage, offrant une bonne isolation. Vous apprécierez les 3 terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage fermé et un stationnement extérieur. Et pour les amateurs de détente, une piscine est également présente sur la propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite !