Charme de la pierre

Maison familiale avec piscine et grand terrain à Cahors – 190 m² – 4 chambres

Située à Cahors, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 190 m² habitables, en excellent état, implantée sur un terrain clos de 2 314 m² avec piscine.

Cette maison familiale lumineuse, construite en 1979 et parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une organisation idéale avec une partie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 48 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m², dont une partie couverte pour profiter des extérieurs en toute saison. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier avec dressing dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le grand sous-sol apporte de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave ainsi qu’un garage isolé avec porte automatique.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique accueille une piscine au sel de 9 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée, de fenêtres PVC double vitrage et du tout-à-l’égout. Le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C), gage d’un logement confortable et maîtrisé en consommation.

Les atouts

Maison 190 m² habitables

6 pièces – 4 chambres

Séjour 48 m² avec cheminée

Grande terrasse 100 m²

Piscine au sel 9 x 4,5 m

Terrain clos 2 314 m²

Grand garage, atelier et cave

Chauffage gaz + climatisation

Bon DPE : C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à Cahors, tout en restant proche des commodités.