Achat Saint-Denis-Catus 46150

Achat Saint-Denis-Catus 46150

Maison à vendre de 6 pièces de 119 m²

Maison à vendre de 6 pièces de 119 m²

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Maison à vendre de 6 pièces de 119 m²

+15

Maison à vendre de 6 pièces de 119 m²

Saint-Denis-Catus 46150

235 400 € *

* 235400 € honoraires inclus

220 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 10275

Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, vous profiterez d'un espace confortable et bien agencé. Vue imprenable sur le coucher de soleil ! Piscine chauffée 10 X 5 M avec grande plage. Line... Voir plus

119 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre de 6 pièces de 119 m²

Descriptif

Réf : 10275

Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, vous profiterez d'un espace confortable et bien agencé. Vue imprenable sur le coucher de soleil ! Piscine chauffée 10 X 5 M avec grande plage. Line... Voir plus

119 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

272 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Central

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

8900 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 272 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 85* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

85 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5590€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 4 pièces 105.1 m² 12

LABASTIDE DU VERT 46150

Nichée dans le pittoresque village de Labastide-du-Vert, cette maison en pierre d'environ 105 m² habitables déploie tout son charme sur trois niveaux. Alliant authenticité et confort, elle profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

L'entrée principale se fait par une belle véranda de plus de 20 m², baignée de lumière et pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle ouvre sur un espace chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.

Le niveau inférieur accueille la partie nuit, composée de trois belles chambres, d'un dégagement et d'une grande salle d'eau avec WC, idéale pour la vie familiale ou l'accueil d'amis. À l'étage supérieur, une chambre mansardée et une mezzanine complètent l'ensemble, offrant des espaces modulables pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint.

La maison, en bon état général, dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois, d'un chauffage individuel au fioul avec chaudière, et est raccordée au tout-à-l'égout. Une terrasse à l'abri des regards prolonge les espaces extérieurs sans nécessiter d'entretien paysager, sur une parcelle de 220 m².

Un bien plein de charme, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, à seulement quelques kilomètres de Prayssac et de Cahors, au coeur d'un village vivant et verdoyant.

Une visite s'impose pour se rendre compte de tout le potentiel de ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Bien proposé par Gaylord SICART, agent commercial(952 634 467).

Maison 7 pièces 146 m² 18

SAINT-DENIS-CATUS 46150

MOULIN D'EXCEPTION — Lot | 146 m² hab. + 394 m² de dépendances | À rénover
Une page d'histoire à récrire.
Au cœur de la campagne lotoise, ce moulin et sa tour datant de 1344 vous transportent dans un autre temps. Un bien rarissime, sans vis-à-vis, où le silence n'est rompu que par le murmure d'une source intarissable qui coule sur le terrain.
Avec ses 146 m² habitables, toutes les pièces sont généreuses, lumineuses, pensées pour une vie à la hauteur du lieu. Les 394 m² de dépendances offrent un potentiel infini : gîtes, ateliers, espaces de création… laissez parler votre imagination.
Les meules à grains d'origine, toujours présentes, pourraient retrouver leur fonction. Un terrain de plus 7000m2 vous attend.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé