Hyper Centre CAHORS

Entrée Sud de Cahors, 100 avenue Anatole de Monzie, proche des commodités et des transports.
Cette maison est idéale pour vivre au plus près de son activité commerciale ou d'obtenir un revenu locatif du local commercial.
La maison comprend au Rdc un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse exposée plein ouest. A l'étage, trois chambres, salle de bain.
Un hangar vient compléter l'ensemble.
Huisseries double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz de ville.
Contactez nous pour la visiter.

Cahors – Cabessut | Maison des années 60 avec terrain constructible – Fort potentiel

Située dans le quartier recherché de Cabessut, à deux pas de la voie verte et à quelques minutes du centre-ville accessible à pied, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation sur une parcelle généreuse et constructible.

Développant environ 110 m² habitables, la maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Un sous-sol complet d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.

Le terrain de 1 193 m², rare sur le secteur, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, ce qui en fait un bien idéal pour :

un investisseur,

un bricoleur averti,

ou un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure dans un cadre privilégié. Bus urbain à 100 mètres, cathédrale à pied en 10 mn, commerces à pied à 5 mn.

📍 Environnement calme et protégé
🚶 Proximité immédiate des commodités
🌿 Cadre verdoyant, tout en restant proche du cœur de ville

👉 Un potentiel réel à révéler, dans un secteur très demandé de Cahors.


Logement à consommation énergétique excessive

Située dans un environnement calme et recherché de Cahors, cette maison individuelle de 1979 offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.

Développant environ 104 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 33 m² agrémenté d’une cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose également une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain.

Implantée sur un terrain clos de 549 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un vaste garage complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement : stationnement, atelier ou espace de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien à votre image.

Une opportunité rare pour un projet personnalisé dans un cadre paisible.

À vendre : Charmante maison à Cahors, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Cette propriété spacieuse offre 4 chambres lumineuses et un salon accueillant, parfait pour vos moments en famille.

Profitez d'une excellente isolation thermique grâce à un DPE classé C.

Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Cahors, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix attractif de 192 600€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouvelle maison vous attend à Cahors !