Maison mitoyenne à vocation familiale avec terrasse, hyper-centre.

A cinq minutes du centre-ville, avantages d'un vrai plain-pied au coeur d'un quartier calme dans une impasse.
Bel espace de vie, cuisine indépendante trois chambres, garage. Terrain arboré facile d'entretien clos.
Bus urbain à deux pas, boulangerie à pied , commerces à 3 minutes.
Maison entretenue et soignée , expertises favorables (pompe à chaleur, DPE C)
A visiter sans hésiter.

Construction traditionnelle de 1981
Véranda 22 m² avec volets électriques, entrée sur dégagement 10 m², séjour 32 m² avec cheminée, cuisine 18.80 m², cellier 5.6 m²,
2 chambres 14.10 m² et 15.70 m², salle de bains avec douche 9 m², wc 2.37 m²,
chaufferie 5 m²
garage 19 m²
abri voiture
jolie vue dégagée sur la nature

La campagne à la ville ...
Idéalement située en hauteur sur un terrain d'environ 2 hectares,
charmante maison rénovée en 2 appartements.
Possibilité de faire du locatif ou bien de réunir les deux parties en une maison familiale.
Un air de vacances.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de CAHORS (46000), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 82 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², une cuisine indépendante meublée et un cellier. Deux chambres de 10 m² et une salle d'eau se trouvent au niveau inferieur.

Une cave vient compléter aussi les 4 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 213 m².

C'est une maison construite en 1997 de 2 étages. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Publique Marthe Durand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Cahors à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, des commerces, une boulangerie et deux supermarchés.

Elle est proposée à l'achat pour 167 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à CAHORS.