CAHORS

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CAHORS 46000

360 400 € *

* 360400 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

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Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4117

Maison familiale avec piscine et grand terrain à Cahors – 190 m² – 4 chambres Située à Cahors, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 190 m² habitables, en excellent état, implantée sur un terrain clos de 2 3... Voir plus

190 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Proche toutes commodités

Descriptif

Réf : 4117

190 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

130 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1979

Salle(s) d'eau

Surface terrain

2314 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 130 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1892€ et 2560€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 6 pièces 150 m² 15

CAHORS 46000

346 500 €

À Cahors, dans un environnement recherché et agréable, maison d'environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 384 m² avec piscine, terrasse et vaste garage.
Un bien rare sur le marché cadurcien !

La maison offre une configuration familiale particulièrement fonctionnelle avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, quatre chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable espace de vie supplémentaire, à l’abri des regards.

Le grand garage de 68 m² constitue un atout particulièrement recherché

La propriété bénéficie d’une structure saine et de prestations déjà présentes telles que la fibre et le double vitrage, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement permettant de révéler pleinement son potentiel et son caractère.

Par sa surface, son terrain, ses dépendances et ses extérieurs, cette maison représente une opportunité devenue rare à Cahors pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial avec de véritables espaces de vie.

Besoin de plus de renseignements, contactez nous !
Bien proposé par Gaylord SICART, agent commercial(952 634 467).

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé