CAHORS

Achat BELLEFONT LA RAUZE 46090

Maison à vendre à Bellefont la Rauze - Référence 3950

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Maison à vendre à Bellefont la Rauze - Référence 3950

BELLEFONT LA RAUZE 46090

140 400 € *

* 140400 € honoraires inclus

130 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 10400€ TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 3950

105 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison à vendre à Bellefont la Rauze - Référence 3950

Descriptif

Réf : 3950

105 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

261 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1975

Salle(s) de bains

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 261 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 81* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

81 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5806€ et 7856€ au 01/01/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Maison 3 pièces 69 m² 10

BELLEFONT LA RAUZE 46090

145 800 €

Située à 5mn de Cahors, agréable maison de village avec jardin
séjour (30m²) cuisine (14 m²) arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Surface habitable environ 70 m²
Atelier (32 m²)

Dépendance :
Bâtiment annexe 2 niveaux d'environ 28 m² (garage, une pièce en rez de jardin)

Maison 6 pièces 105 m² 14

BELLEFONT LA RAUZE 46090

140 400 €

Découvrez cette maison à vendre située à Bellefont la Rauze, dans le quartier de Laroque-des-Arcs. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est construit en brique et date des années 70, offrant un style classique. Le terrain de 3672 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec une eau chaude produite par une chaudière. Cette maison à rénover présente un fort potentiel avec la possibilité de convertir le rez-de-chaussée en appartement,
Prix de vente : 140400 €. Référence : 3950. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CAHORS.

Maison 5 pièces 90 m² 9

PRADINES 46090

140 400 €

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Pradines. D'une superficie de 90 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres idéale pour une famille. Le terrain de 410 m² offre un bel espace extérieur. Construite en 1972, elle est équipée de fenêtres en survitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est de 140400 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CAHORS. Proximité d'un supermarché pour vos courses quotidiennes.

EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 118 m² 18

ARCAMBAL 46090

140 400 €

Située dans le hameau de PASTURAT
Maison de village restaurée avec jardin
rez-de-chaussée : cuisine équipée 23 m² donnant sur terrasse, salon avec cheminée 33 m²
1er étage : 3 chambres dont 1 petite, 2 salles d'eau avec sanibroyeurs
rez-de-jardin : studio comprenant un dégagement, une pièce de 19,50 m² avec cuisine équipée, et une salle d'eau/wc. Cave.
Maison vendue meublée.
jardin en face (286 m²) possibilité potager

Maison 5 pièces 90 m² 9

PRADINES 46090

140 400 €

EXCLUSIVITÉ

Maison 3 pièces 69 m² 10

BELLEFONT LA RAUZE 46090

145 800 €

EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 120 m² 18

FLAUJAC POUJOLS 46090

129 600 €

Située en sortie de village, ancienne ferme à restaurer avec dépendances sur 1 545 m².
Maison (environ 120 m²) sur caves comprenant : entrée sur dégagement, cuisine/salle à manger 25 m², salon 22 m², chambre 13 m², salle d'eau/wc, couloir, 3 pièces à rénover (7 m²/17 m²/14 m²) avec partie de toiture à refaire, wc
cave/chaufferie (chaudière fuel) 17 m², cave 32 m², cave 22 m², abri voiture 34 m² sous la maison
grange 35 m² toiture mauvais état
bâtiment 53 m² (2 niveaux possibles) avec partie garage
Abri jardin
assainissement individuel non conforme

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé