Maison à vendre à Cahors - Quartier Saint-Georges

Proche bus, maison au calme avec garage et abri de jardin
Entrée sur pièce à vivre 37 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains refaite récemment, wc, cellier et garage avec porte automatique
Poêle à granules, combles isolés, fenêtre double vitrage.

Construction traditionnelle de 1981
Véranda 22 m² avec volets électriques, entrée sur dégagement 10 m², séjour 32 m² avec cheminée, cuisine 18.80 m², cellier 5.6 m²,
2 chambres 14.10 m² et 15.70 m², salle de bains avec douche 9 m², wc 2.37 m²,
chaufferie 5 m²
garage 19 m²
abri voiture
jolie vue dégagée sur la nature

MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de CAHORS (46000), nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 82 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², une cuisine indépendante meublée et un cellier. Deux chambres de 10 m² et une salle d'eau se trouvent au niveau inferieur.

Une cave vient compléter aussi les 4 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 213 m².

C'est une maison construite en 1997 de 2 étages. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Publique Marthe Durand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Cahors à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, des commerces, une boulangerie et deux supermarchés.

Elle est proposée à l'achat pour 167 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à CAHORS.

rdc : entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, chaufferie/buanderie,
WC, garage
étage : 4 chambres, salle de bains, débarras.

chauffage gaz condensation 2021
menuiseries PVC volets roulants électriques 2018
électricité refaite en 2017

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Cahors.
Avec une surface habitable de 77 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 480 m² vous offre un bel espace extérieur. La cuisine ouverte et le poêle à granulés apportent chaleur et convivialité à votre intérieur. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. De plus, elle dispose d'une cave et d'une climatisation pour un confort optimal. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire, l'École maternelle Lafage et l'Institut de formation aux métiers de la santé - IFMS du Lot, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Cahors pour plus d'informations et pour organiser une visite.