Achat CAHORS 46000

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Maison spacieuse - Idéale pour votre famille !

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+7

Maison spacieuse - Idéale pour votre famille !

CAHORS 46000

227 900 € *

* 227900 € honoraires inclus

215 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 768

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Cahors, dans le quartier paisible. Avec une surface généreuse de 142 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 14... Voir plus

142 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison spacieuse - Idéale pour votre famille !

Descriptif

Réf : 768

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Cahors, dans le quartier paisible. Avec une surface généreuse de 142 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 14... Voir plus

142 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1984

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageDouble

Nombre garages/Box

3

Sous-sol

Oui

Date ERP

15/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

309 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 309 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4500€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 113 m² 1

Maison lumineuse et ensoleillée sur sous-sol comprenant :
En rez de jardin garage, buanderie, chambre, salle d'eau wc
Au niveau principal pièce à vivre avec cuisine ouverte parfaitement équipée, véranda, 3 chambres, salle de bains et douche, wc
Isolation par l'extérieur
Huisseries double vitrage/volets roulants électriques
Chaudière neuve gaz de ville "basse consommation"
Belles prestations

Maison 9 pièces 153 m² 14

Maison d'environ 153 habitables développés sur deux niveaux

En rez de jardin : Entrée, 3 chambres, SDE / WC, garage buanderie chaufferie...
A l'étage : Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, SDE et WC
Le terrain est clos.
La localisation est idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires et de commerces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet CAHORS.

Maison 4 pièces 80 m² 13

Venez découvrir dans un coin calme de Bégoux cette maison de plain pied rénovée avec sous sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : Garage, cave, débarras et buanderie possibilité d'y faire un bureau.
Au 1er étage : Entrée, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau refaite et un WC.
Chauffage central gaz de ville
Fenêtres double vitrage récentes
BUS A PROXIMITE

Maison 6 pièces 105 m² 7

Restauration Remarquable
Belle maison d'habitation sur 3 niveaux parfaitement restaurée à colombages et pierre de Tuf (début XVIe siècle), située au coeur du centre historique de Cahors, à deux pas de la cathédrale, dans une ruelle piétonne.
La maison d'environ 105 m² de 6 pièces est composée :

Au RDC : entrée, cellier, salon, atelier et WC avec lave mains, accès aux caves.
Au 1er : Palier, 1 chambre, pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC.
Au 2ème : Palier, 1 chambre et 1 pièce sous combles.

La restauration de 2010 est reconnue comme Label Patrimoine (Restauration dans le respect des matériaux d'origine)

A découvrir de toute urgence !

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé