MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 71,00 M²

Idéal premier investissement ou petite famille, à deux pas du centre-ville au cœur d'un quartier calme, maison (mitoyenne d'un côté) sur grand sous-sol.(garages, zone buanderie, atelier)
Cuisine, espace de vie avec grand balcon, deux chambres, salle d'eau, wc.
L 'ensemble dispose d'un jardin privatif exceptionnel et d'une belle terrasse sans vis à vis côté ouest attenante à la cuisine, dans un environnement nature arboré. Intimité assurée, calme absolu.
Maison entretenue et soignée. A visiter sans hésiter.
devis travaux en notre possession.



Logement à consommation énergétique excessive

À vendre maison 3 chambres à Cahors (46000), située proche centre-ville, activités sportives et commerces.
Cette maison avec terrain clos de 222 m² et garage de 27 m² offre 69 m² habitables et un fort potentiel.

📍 Secteur Cabessut - Terre Rouge – emplacement recherché.

✔ Caractéristiques principales

3 chambres lumineuses
Séjour 18 m²
Cuisine indépendante
Véranda / sas d’entrée
Atelier 20 m² + pièce supplémentaire 20 m² en RDC
Buanderie avec douche + WC
Garage 27 m²
Terrain clos 222 m²
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Climatisation

📍 Situation idéale à Cahors

5 min à pied arrêt de bus
Commerces et écoles à proximité

Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif à Cahors.

🔎 Informations techniques

Construction 1960 – bon état
Chauffage électrique individuel
DPE D
GES B

Taxe foncière : 1 962 €

💰 Prix : 145 800 € FAI

📞 Ne tardez pas

Bien recherché sur le secteur.
Les premières visites sont en cours.

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