MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 135,00 M²

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Cahors, France. Avec une superficie de 150 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le terrain de 765 m² offre un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1964, nécessite quelques rafraîchissements mais possède de nombreux atouts, tels que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un foyer ouvert dans le salon, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. Au rez-de-chaussée, 2 chambres sont à votre disposition, garantissant un accès facile. Pour votre confort, cette maison est située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire Bellevue, l'École maternelle Sainte-Valérie, et le Groupe scolaire Jean Calvet. Vous trouverez également des parcs, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies à quelques pas. Un garage fermé et une terrasse complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Maison familiale 5 chambres – Emplacement recherché – Cahors

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 142 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 527 m², elle offre un cadre de vie agréable, facile d’entretien et idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux avec salon / salle à manger, ouvert sur deux terrasses exposées différemment, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée.

La maison se compose de :

5 chambres avec placards, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une salle d’eau
2 WC
Un cellier / buanderie

Un garage ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.

Prestations et confort :

Chauffage gaz de ville à condensation
Cheminée
Double vitrage
Consommation énergétique maîtrisée (classe C)

Atouts majeurs :

Vie de plain-pied possible
Maison lumineuse et bien entretenue
Environnement recherché
Proximité commerces, écoles et transports
Bien rare sur le secteur

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et praticité au quotidien.

Proche Cahors, au cœur d'un village tous commerces, ancien presbytère restauré en maison d'habitation à vocation familiale.
De plain-pied, vaste espace de vie avec cuisine indépendante et magnifique jardin de curé idéal pour les premiers rayons de soleil printanier, chambre.
A l'étage, quatre vastes chambres supplémentaires, salle d'eau, wc, salle de bain.
Grenier exploitable, caves zone technique. (80m2),garage, dépendance, terrain clos arboré facile d'entretien.
Bâtisse entretenue, réseau électrique refait, toiture saine.
Charme de l 'ancien, beaux volumes, jardin délicieux, une propriété coup de cœur pour les amoureux du passé avec une âme.
A visiter sans hésitation.


Logement à consommation énergétique excessive

Maison familiale rénovée – Quartier résidentiel recherché – Cahors

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Cahors, découvrez cette maison familiale de 111 m², implantée sur un terrain clos de 407 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse agrémentée d’une magnifique glycine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La maison propose une distribution fonctionnelle et optimisée avec :

4 chambres, dont une suite parentale
2 salles d’eau
2 WC
Une cuisine indépendante
Une buanderie / lingerie
De nombreux espaces de rangement

Un vaste garage, une dépendance d’été ainsi que des extérieurs soigneusement entretenus viennent compléter ce bien.

Prestations de qualité :
Maison entièrement rénovée par des artisans (toiture, isolation, électricité, huisseries, chauffage, plomberie, décoration…), offrant aujourd’hui un état irréprochable.

Confort moderne avec :

Chauffage gaz à condensation
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques

Atouts supplémentaires :

Vue dégagée
Environnement calme
Bus urbain à proximité immédiate (100 m)
Stationnement facile

Performance énergétique : Classe C – logement économe et confortable.

💙 Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités.

À découvrir sur les hauteurs de Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle de 111 m² habitables construite en 2003, implantée sur une magnifique parcelle de 4 930 m², dont une grande partie est constructible.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’un WC et d’une spacieuse chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et WC.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un palier.

En complément : véranda de 20 m², terrasse, cave, buanderie/atelier en sous-sol, vide sanitaire et terrain entièrement clos.
La maison est en bon état général, équipée de double vitrage, volets roulants PVC et chauffage électrique individuel.

Atout rare : la grande parcelle offre un réel potentiel de construction ou de division, idéale pour un projet familial, un investissement ou simplement pour profiter d’un vaste espace extérieur.

DPE : D – GES : B
Taxe foncière : 2 400 €.

📍 Un bien rare à Cahors, alliant calme, espace et potentiel.
📞 À visiter sans tarder