Achat Cahors 46000

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Maison avec local commercial

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+12

Maison avec local commercial

Cahors 46000

197 950 € *

* 197950 € honoraires inclus

180 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 17950€ TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 3773

Au coeur du quartier historique de la Remarquable Ville de Cahors. Cette belle bâtisse est prête à accueillir votre commerce et pouvoir débuter votre activité aussitôt. Bar au rez-de-chaussée, mezzanine et salons privés au 1er Idéal pour un bar de... Voir plus

140 m²

7 pièce(s)

2 chambre(s)

Maison avec local commercial

Descriptif

Réf : 3773

Au coeur du quartier historique de la Remarquable Ville de Cahors. Cette belle bâtisse est prête à accueillir votre commerce et pouvoir débuter votre activité aussitôt. Bar au rez-de-chaussée, mezzanine et salons privés au 1er Idéal pour un bar de... Voir plus

140 m²

7 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

288 kWh\/m2 par an

Cuisine

Aménagée

Mode Chauffage

Électrique, Gaz

Type Chauffage

Central, Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur, Radiateur

Année construction

1700

WC

3

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 288 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Rdc : Cuisine équipée, espace de vie terrasse, bureau, WC, garage.
A l 'étage : trois chambres dont une avec loggia, une salle de bain, WC.
Maison entretenue, à l 'image de la toiture, chauffage écologique "chaudière centrale bois", double vitrage. Rafraîchissement général à prévoir.
Située dans une impasse, calme et absence de vis à vis sont autant d'atouts pour ce bien idéalement placé (centre-ville à pied, bus urbain à deux pas...
A visiter sans hésitation.

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Restauration Remarquable
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La maison d'environ 105 m² de 6 pièces est composée :

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Au 2ème : Palier, 1 chambre et 1 pièce sous combles.

La restauration de 2010 est reconnue comme Label Patrimoine (Restauration dans le respect des matériaux d'origine)

A découvrir de toute urgence !

Maison 5 pièces 80 m² 10

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Profitez de la proximité des commodités. Les amateurs de nature apprécieront les forêts à proximité pour des balades revigorantes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 400 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, la gare de Cahors est à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus!

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé