Achat Cahors 46000

Achat Cahors 46000

Une adresse chargée d’âme au cœur de la cité historique

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Une adresse chargée d’âme au cœur de la cité historique

Une adresse chargée d’âme au cœur de la cité historique

+15

Une adresse chargée d’âme au cœur de la cité historique

Cahors 46000

472 500 € *

* 472500 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 10103

✨ Cahors – Hôtel particulier classé. Certaines demeures ne se visitent pas… elles se ressentent. Au cœur du centre ancien de Cahors, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, cet hôtel particulier d’environ 380 m² habitables déplo... Voir plus

381 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

Une adresse chargée d’âme au cœur de la cité historique

Descriptif

Réf : 10103

✨ Cahors – Hôtel particulier classé. Certaines demeures ne se visitent pas… elles se ressentent. Au cœur du centre ancien de Cahors, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, cet hôtel particulier d’environ 380 m² habitables déplo... Voir plus

381 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

266 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Central, Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1500

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 266 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4384€ et 5932€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 10 pièces 219 m² 12

Exceptionnel, à deux pas de la cathédrale, magnifique maison dotée d'un parc arboré luxuriant.
Ses 220 m2 habitables sont composés d'une cuisine moderne équipée indépendante, d'un bel espace de vie lumineux, d'un salon.
Six chambres, dont une parentale, trois salles d'eau/bain trois wc, un bureau viennent compléter l 'ensemble.
Un local indépendant peut accueillir une activité professionnelle.
Terrasse protégée du vis à vis, magnifique jardin intime de 1300 m2 . Caves, atelier.
Très belles prestations, charme de l 'ancien modernisé avec goût.
Coup de cœur assuré.

Maison 6 pièces 130 m² 16

🏡 Maison à vendre Cahors avec piscine et Grange – Propriété de charme en pierre, 130 m², terrain 3265 m², vue dégagée

🔥 RARE à Cahors – Maison avec piscine sur les hauteurs, environnement calme et vue dominante

Vous recherchez une maison à vendre à Cahors avec piscine, du cachet, du calme et un grand terrain ? Cette propriété de caractère en pierre est faite pour vous.

📍 Maison Cahors – Description du bien

Située dans un secteur très recherché de Cahors, cette maison en pierre rénovée développe environ 130 m² habitables sur un terrain arboré de 3 265 m².

👉 La maison comprend :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (espace de vie moderne et convivial)
3 chambres avec salles d’eau privatives
Une mezzanine offrant volume et luminosité
2 WC, buanderie, rangements

🌿 Extérieurs & prestations – Maison avec terrain Cahors
🏊 Piscine avec pompe à chaleur + volet roulant (liner récent)
🌞 Terrasse ensoleillée + terrasse couverte
🎯 Terrain de pétanque
🏡 Dépendances / grange 110 m² (gîte, investissement locatif, atelier)
🌳 Grand terrain plat et arboré
🌄 Vue dégagée – sans vis-à-vis
💎 Pourquoi cette maison à Cahors est unique ?

✔️ Maison avec piscine Cahors
✔️ Maison en pierre rénovée – charme de l’ancien + confort moderne
✔️ Grande surface de terrain (rare sur le secteur)
✔️ Maison familiale ou résidence secondaire idéale
✔️ Fort potentiel locatif (gîte / saisonnier)
✔️ Environnement calme et recherché

Maison 6 pièces 145 m² 11

Maison contemporaine en bois – Environnement calme à moins de 10 min de Cahors

À vendre, charmante maison contemporaine en bois de plain-pied, construite en 2011, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes de Cahors.

D’une surface habitable de 145 m², cette propriété en excellent état offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d’un vaste séjour convivial de plus de 40 m², d’une cuisine équipée.

La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau, WC et dressings, ainsi qu’un bureau, une salle de bain et des WC indépendants.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 7 000 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les extérieurs séduisent par leurs prestations de qualité : piscine, terrasse, garage, parkings couverts et grand jardin propice à la détente.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage aérothermique, d’une climatisation réversible et d’une cheminée, avec d’excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A).

Une fiscalité particulièrement avantageuse.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, charme du bois et cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Cahors.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé