CAHORS – MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET TERRAIN

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Cahors, France. Avec une superficie de 150 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le terrain de 765 m² offre un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1964, nécessite quelques rafraîchissements mais possède de nombreux atouts, tels que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un foyer ouvert dans le salon, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. Au rez-de-chaussée, 2 chambres sont à votre disposition, garantissant un accès facile. Pour votre confort, cette maison est située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire Bellevue, l'École maternelle Sainte-Valérie, et le Groupe scolaire Jean Calvet. Vous trouverez également des parcs, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies à quelques pas. Un garage fermé et une terrasse complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités.

📍 Où se situe la maison ?
La maison est située à Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, avec la nature à proximité immédiate.

🏠 Quelle est la surface du bien ?
La maison développe 135 m² habitables, sur un terrain de 531 m².

🛏 Combien y a-t-il de chambres ?
Le bien dispose de 5 chambres au total :
• 2 chambres en plain-pied
• 3 chambres à l’étage

♿ Peut-on vivre de plain-pied ?
Oui. Le niveau principal comprend la pièce de vie, la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et des WC.

🚿 Combien de salles d’eau / WC ?
• 1 salle d’eau + WC au rez-de-chaussée
• 1 salle d’eau avec WC à l’étage

🚗 Y a-t-il un garage ?
Oui, la maison dispose d’un garage double en sous-sol, ainsi que d’une buanderie et d’un espace technique.

🌿 Y a-t-il un extérieur ?
Oui, terrain de 531 m² avec terrasse, dans un cadre agréable et sans nuisance.

🔥 Quel est le mode de chauffage ?
Chauffage électrique individuel, avec cheminée.

🔍 Quel est le DPE ?
Classe énergétique : D
Classe climat : B

🛒 Les commodités sont-elles proches ?
Oui :
• École à proximité
• Bus urbain accessible à pied
• Commerces à 5 minutes

👨‍👩‍👧‍👦 À qui s’adresse ce bien ?
Maison idéale pour une famille, télétravail, ou projet de résidence principale avec volumes confortables.

📆 Le bien est-il disponible rapidement ?
Oui, disponible immédiatement.

📞 Comment organiser une visite ?
Contactez-nous directement pour plus d’informations ou pour planifier une visite au 05.65.35.00.67.

Grande maison comprenant 2 appartements à 5 mn à pieds du centre ville.
Beaux volumes. Climatisation réversible et insert.
2 garages, caves