Achat Trespoux-Rassiels 46090

Achat Trespoux-Rassiels 46090

Maison à vendre de 4 pièces de 86 m²

Maison à vendre de 4 pièces de 86 m²

Maison à vendre de 4 pièces de 86 m²

Maison à vendre de 4 pièces de 86 m²

+9

Maison à vendre de 4 pièces de 86 m²

Trespoux-Rassiels 46090

174 900 € *

* 174900 € honoraires inclus

165 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 10224

MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - AUCUN TRAVAUX ! Vous cherchez une maison où poser vos valises immédiatement ? Ne cherchez plus ! À Trespoux-Rassiels, à quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016... Voir plus

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison à vendre de 4 pièces de 86 m²

Descriptif

Réf : 10224

MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - AUCUN TRAVAUX ! Vous cherchez une maison où poser vos valises immédiatement ? Ne cherchez plus ! À Trespoux-Rassiels, à quelques minutes de Cahors, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016... Voir plus

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

38 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

2016

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

1179 m2

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 38 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 412€ et 558€ au 01/01/2021

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Proche de toutes les commodités et située au calme dans une impasse.

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Implantée sur un terrain clos de 999 m² exposé plein sud, la maison bénéficie également d’une agréable terrasse de 24 m² et d’un garage.

Les prestations assurent un bon confort au quotidien :

Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage PVC
Volets roulants PVC et manuels
Maison en bon état général

Taxe foncière : 913 €/an

Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’une vie paisible à quelques minutes de Cahors.

Prix : 174 900 € FAI
Honoraires charge acquéreur inclus.

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quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Ascenceur pour accéder à l'étage.
Commerces de proximité à pied, bus urbain proche.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé