Maison mitoyenne

Quartier calme et prisé de Cahors, accès centre-ville à pied, dans une impasse, charmante maison mitoyenne sur un côté avec jardinet et double emplacement voiture.
Travaux récents de 2010, ( une chambre à terminer).
De plain-pied, cuisine ouverte espace de vie, accès terrasse, wc salle de bain chambre, et autre terrasse zone Nord appréciée l'été et deuxième chambre grenier à l'étage.
Double vitrage,volets électriques climatisation poêle à bois, gaz de ville.... Idéal personne seule ou primo accédants.
Coup de coeur assuré pour ce nid douillet.
Consommation énergétique maitrisée (200 € mois), bus urbain à deux pas.

Maison 4 pièces – 83 m² – Terrain 450 m² – Cahors

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison construite en 2008 saura vous séduire par son bon état général et sa fonctionnalité.

D’une surface habitable de 83 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un lumineux séjour de 23,75 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une chambre, un cellier et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit comprenant trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Implantée sur un terrain clos de 450 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 18,25 m² ainsi qu’un stationnement extérieur viennent compléter les prestations.

Caractéristiques techniques :

Chauffage individuel électrique
Eau chaude par ballon électrique
Double exposition Est-Ouest
Vue dégagée sur jardin et rue

Performance énergétique :

DPE : C (172 kWh/m²/an)
GES : A (6 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 060 € et 1 470 € par an

Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable à proximité de Cahors.

La maison sera libre en Août 2026

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Maison familiale avec jardin et dépendances – 119 m² – 4 chambres – Cahors

À vendre à Cahors, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.

D’une surface habitable de 119 m², elle se compose de 6 pièces, dont un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables (de 7,7 à 12,85 m²). Vous trouverez également une salle d’eau, un WC, ainsi que plusieurs espaces de dégagement optimisant la circulation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1514 m², parfait pour les amoureux de nature. La propriété comprend également des dépendances, une terrasse, ainsi qu’un stationnement couvert.
Des parcelles de terres non constructibles sont vendues avec non attenantes.

⚙️ Confort & équipements

Chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur)
Radiateurs
Eau chaude par ballon électrique
Cave et chaufferie

📊 Performance énergétique

DPE : D (196 kWh/m²/an)
Émissions GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2160 € et 2922 € par an

💰 Prix : 135 000 €

Une belle opportunité pour acquérir une maison avec du potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche de la ville.

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