Achat CAHORS 46000

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Fort potentiel à rénover

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+5

Fort potentiel à rénover

CAHORS 46000

66 000 € *

* 66000 € honoraires inclus

60 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 4766

Rare appartement de type 3 idéalement placé en hyper centre au premier étage d'une résidence sécurisée. Orienté ouest, il est baigné de lumière sans vis à vis. possibilité d'achat d'un parking au sous-sol en sus. travaux à prévoir. A visiter sa... Voir plus

84.24 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fort potentiel à rénover

Descriptif

Réf : 4766

Rare appartement de type 3 idéalement placé en hyper centre au premier étage d'une résidence sécurisée. Orienté ouest, il est baigné de lumière sans vis à vis. possibilité d'achat d'un parking au sous-sol en sus. travaux à prévoir. A visiter sa... Voir plus

84.24 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

311 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

WC

1

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

3304 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 311 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

68 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2123€ et 2873€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 32.5 m² 5

Notre agence Guy Hoquet CAHORS est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 32,5 m². Il propose une entrée, une pièce à vivre de 19 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville.

De l'espace additionnel est fourni par un balcon. Ce logement comporte des volets pliants, des fenêtres bois, est équipé de la fibre.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Cahors juste à côté. L'autoroute A20 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CAHORS pour une première visite de cet appartement en location.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé