Fort potentiel à rénover

CAHORS 46000
85 000 € *

* 85000 € honoraires inclus

78 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Réf : 4766
Découvrez cet appartement spacieux de 84 m², idéalement situé au coeur de Cahors, dans un quartier animé du centre-ville. Ce bien, à rénover, vous offre un fort potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Avec 2 chambres, une salle de bain et un... Voir plus
84.24 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Fort potentiel à rénover

Descriptif

Réf : 4766
Découvrez cet appartement spacieux de 84 m², idéalement situé au coeur de Cahors, dans un quartier animé du centre-ville. Ce bien, à rénover, vous offre un fort potentiel pour créer votre espace de vie idéal. Avec 2 chambres, une salle de bain et un... Voir plus
84.24 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
X
Charges annuelles (ALUR)
4200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Type de Stationnement
Couvert
Gardien
Oui
Date ERP
23/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
311 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 311 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 68* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
68 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2123€ et 2873€ au 01/01/2023

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Le quartier

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé