Achat CAHORS 46000

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Proche du centre ville

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Proche du centre ville

CAHORS 46000

113 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1286

Appartement de type 3 lumineux avec balcons, cave et parking. Situé au 1er étage, vue dégagée au sud. Entrée sur dégagement, séjour donnant sur balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé... Voir plus

74.15 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Proche du centre ville

Descriptif

Réf : 1286

Appartement de type 3 lumineux avec balcons, cave et parking. Situé au 1er étage, vue dégagée au sud. Entrée sur dégagement, séjour donnant sur balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé... Voir plus

74.15 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Charges annuelles (ALUR)

956 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Date ERP

13/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1380€ au 01/01/2021

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Le quartier

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A deux pas de la cathédrale, magnifique appartement restauré, vendu loué (550 €+ 30 € de charges) .
Situé au 2eme étage d'un bel immeuble de la partie médiévale de Cahors, il comprend:
- cuisine ouverte, salon salle à manger avec mini terrasse, dressing, deux chambres, salle de bain, wc, nombreux placards.
chauffage gaz de ville (chaudière neuve) taxe foncière 2023 de 1386 €)
Rue calme, sans passage de véhicules.
Etat exceptionnel , charme de l 'ancien, copro saine. Idéal pour un investissement sans travaux.
A visiter sans hésitation.

Appartement 4 pièces 77.14 m² 8

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Clim réversible, double vitrage, copro saine, syndic bénévole.
Idéal premier accédant, ou investisseur. Aucun travaux à prévoir.
Rue calme, accessible en voiture.
A visiter sans hésiter.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé