Achat Francoules 46090

Achat Francoules 46090

Maison Francoules 5 pièce(s)

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Maison Francoules 5 pièce(s)

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+11

Maison Francoules 5 pièce(s)

Francoules 46090

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 3883

L'agence Guy Hoquet Cahors à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison en pierre située à PELACOY (46 090) A 15 minutes de Cahors proche d'un axe principal et accès rapide à l'autoroute, idéale pour une famille ou résidence s... Voir plus

120 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Maison Francoules 5 pièce(s)

Descriptif

Réf : 3883

L'agence Guy Hoquet Cahors à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison en pierre située à PELACOY (46 090) A 15 minutes de Cahors proche d'un axe principal et accès rapide à l'autoroute, idéale pour une famille ou résidence s... Voir plus

120 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Sous-sol

Oui

Date ERP

07/10/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

181 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 181 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800€ et 1110€ au 01/01/2021

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SITUÉE A L'EST DE CAHORS DANS ENVIRONNEMENT BOISÉ
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PIÈCE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC.
EN SOUS SOL GARAGE, BUANDERIE, CELLIER, UNE PIÈCE A AMÉNAGER

HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE
CHAUFFE EAU SOLAIRE THERMODYNAMIQUE
CHAUFFAGE INSERT A GRANULÉS
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FISCALITÉ RÉDUITE

TERRAIN ATTENANT 18000 M²
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Maison 6 pièces 120 m² 7

Au coeur d'un quartier résidentiel, maison de 120 m2 habitables comprenant:
- de plain-pied, vaste garage, pièces et salle d'eau à terminer.
- à l'étage: salle à manger avec mezzanine, cuisine équipée terrasse, quatre chambres, salle de bain WC.
Possibilité de créer un appartement indépendant en rez de jardin.
Chauffage central gaz de ville.
Des travaux à prévoir (mise en conformité, décoration d'origine) mais structure saine.
Terrain clos de 600 m2 arboré.
Ecole, commerces à pied, bus urbain gratuit à deux pas.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé