Achat CAHORS 46000

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Résidence prisée du centre-ville, T5 avec terrasse et 2 parkings

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+6

Résidence prisée du centre-ville, T5 avec terrasse et 2 parkings

CAHORS 46000

176 550 € *

* 176550 € honoraires inclus

165 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 3905

Centre-ville à pied, appartement de 117 m2 au premier étage: salon salle à manger, cuisine, trois chambres, buanderie, dressing, salle d'eau ( accès handicapé) salle de bain, deux wc, terrasse avec vue dégagée sur le pont Valentré , balcon , double... Voir plus

117 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Résidence prisée du centre-ville, T5 avec terrasse et 2 parkings

Descriptif

Réf : 3905

Centre-ville à pied, appartement de 117 m2 au premier étage: salon salle à manger, cuisine, trois chambres, buanderie, dressing, salle d'eau ( accès handicapé) salle de bain, deux wc, terrasse avec vue dégagée sur le pont Valentré , balcon , double... Voir plus

117 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

x

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1970

Fenêtres

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

2

Nombre de balcons

2

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Date ERP

16/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

151 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 151 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 109 m² 8

Situé au deuxième étage d'un immeuble chargé d'histoire, magnifique T4 avec balcon.
- cuisine, salle à manger ( accès balcon) , trois chambres, salle de bain, salle d'eau, wc.
Quelques travaux à prévoir (cuisine à créer) mais potentiel intéressant.
Beaux éléments anciens, hauteurs de plafond, volumes .......charme de l 'ancien .
A visiter sans hésiter.

Appartement 3 pièces 72.89 m² 17

Partie basse de la ville sur l 'artère principale de Cahors, au 3eme et dernier étage, très bel appartement restauré comprenant:
- espace de vie cuisine ouverte équipée (41 m2) , chambre (12m2), salle d'eau, wc, véranda.
-dans les combles aménagés, deuxième chambre, wc, point d'eau, terrasse neuve privative sans vis à vis offrant une belle vue côté ouest, en surplomb d' une rue calme.
Charme de l 'ancien, restauration de qualité, confort assuré (clim neuve) , luminosité, aucun travaux à prévoir, luxe d'une terrasse très agréable et intime.
Copro saine (syndic bénévole) toiture suivie. Travaux avec factures. Toutes commodités à pied.
Parking à deux pas.
Coup de coeur assuré, à visiter sans hésitation.

Appartement 4 pièces 88 m² 7

Appartement T4 avec terrasse, au 2ème étage d'un immeuble en hyper centre de Cahors, cet appartement en duplex vous accueille avec un séjour avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m²
A l'étage un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains.
Chaudière au gaz de ville
Huisseries changées en 2020

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé